Linnainmaa on Tampereen itäosassa sijaitseva vakiintunut kaupunginosa, joka sijoittuu Kaupin ja Messukylän välimaastoon. Alue tunnetaan Prisman kauppakeskuksesta, monipuolisesta palvelutarjonnastaan sekä rauhallisesta asuinympäristöstään. Linnainmaan katukuvaa hallitsevat kerrostaloasutus ja modernit liiketilat. Alueella toimivat lukuisat kaupan alan yritykset, palvelualan pk-yritykset, terveys- ja hyvinvointipalveluiden toimijat sekä vähittäiskaupan liikkeet. Alueen sijainti Teiskontien ja Sammon valtatien tuntumassa mahdollistaa erinomaiset liikenneyhteydet koko Tampereelle.
Linnainmaan vahvuus on monipuolinen palvelurakenne yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin ja kilpailukykyisiin vuokratasoihin. Alue palvelee erityisesti kaupan alan yrityksiä, vähittäiskaupan ketjuja, palvelualan pk-yrityksiä sekä terveys- ja hyvinvointipalveluita, jotka hyötyvät alueen laajasta asukaskunnasta ja Prisman kauppakeskuksen tuomasta asiakasvirrasta. Vuokratasot ovat merkittävästi edullisempia kuin Tampereen ydinkeskustassa, mikä tekee alueesta houkuttelevan pk-yrityksille.
Miksi valita Linnainmaa?
Kenelle Linnainmaa sopii?
Linnainmaa sopii erinomaisesti kaupan alan yrityksille, vähittäiskaupan ketjuille, palvelualan yrityksille, terveys- ja hyvinvointipalveluille sekä pk-yrityksille, jotka palvelevat Itä-Tampereen asukaskuntaa. Alue on erityisen suosittu lääkäri-, hammaslääkäri- ja muiden terveyspalveluiden keskuudessa. Prisman kauppakeskus tuo alueelle jatkuvan asiakasvirran ja tarjoaa hyvät edellytykset kaupan alan ja palveluyritysten toiminnalle.
Linnainmaa on hyvä valinta myös järjestöille, päivähoito- ja koulutuspalveluille, kauneudenhoidon toimijoille sekä pk-yrityksille, jotka etsivät kustannustehokkaita toimitiloja hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Alueen laaja väestöpohja tarjoaa mahdollisuuksia myös ravintola- ja kahvilatoimintaan.
Liikenneyhteydet
Linnainmaan liikenneyhteydet ovat hyvät. Teiskontie ja Sammon valtatie ovat aivan alueen tuntumassa, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet koko Tampereelle. Useat bussilinjat yhdistävät alueen suoraan Tampereen ydinkeskustaan ja muihin lähialueisiin. Bussilla matka Tampereen ydinkeskustaan kestää noin 15 minuuttia.
Autolla Linnainmaalle pääsee sujuvasti Teiskontietä ja Sammon valtatietä pitkin. Tampere-Pirkkalan lentoasemalle on matkaa noin 25 minuuttia autolla. Tampereen päärautatieasemalle on matkaa noin 5 kilometriä. Alueella on runsaasti pysäköintimahdollisuuksia sekä toimitilojen että kauppakeskuksen yhteydessä.
Toimitilat Linnainmaalla
Linnainmaan toimitilatarjonta on monipuolinen ja käytännönläheinen. Alueelta löytyy toimistotiloja, palvelutiloja, klinikka- ja vastaanottotiloja, liiketiloja Prisman kauppakeskuksen tuntumassa sekä yhdistelmätiloja. Tarjolla on tiloja pienistä yksittäisistä työhuoneista suurempiin toimitiloihin. Alue sopii erityisesti kaupan alan yrityksille ja pk-yrityksille, jotka tarvitsevat kustannustehokkaita toimitiloja hyvien liikenneyhteyksien varrelta.