Limingantulli on Oulun eteläosassa sijaitseva merkittävä kaupan, yritys- ja logistiikka-alue, joka toimii yhtenä Oulun tärkeimmistä yrityskeskittymistä. Alue tunnetaan sijainnistaan Nelostien tuntumassa, mikä tekee siitä poikkeuksellisen hyvin saavutettavan koko Pohjois-Suomesta. Limingantullin katukuvaa hallitsevat suuret kauppakeskukset, autoliikkeiden tilat, logistiikkakeskukset, teollisuushallit ja toimistorakennukset. Alueella toimivat lukuiset kotimaiset ja kansainväliset yritykset – erityisesti kaupan, autoalan, tukkukaupan, tuotannon ja logistiikan yritykset ovat vahvasti edustettuina. Alueen erinomainen sijainti tekee siitä keskeisen portin Oulun kaupunkiin.
Limingantullin vahvuus on huippuluokan sijainti Nelostien varrella yhdistettynä laajaan yrityskeskittymään ja moderniin infrastruktuuriin. Alue palvelee erityisesti kaupan alan yhtiöitä, autoalan toimijoita, logistiikan yrityksiä, tukkukaupan sekä tuotannollisen toiminnan pk-yrityksiä. Vuokratasot ovat kilpailukykyisiä verrattuna Oulun ydinkeskustaan, ja alueen kattavat pysäköintimahdollisuudet palvelevat sekä työntekijöiden että asiakkaiden tarpeita.
Miksi valita Limingantulli?
Kenelle Limingantulli sopii?
Limingantulli sopii erinomaisesti kaupan alan suurille yhtiöille ja ketjuille, autoalan toimijoille, logistiikan yrityksille, tukkukaupan toimijoille sekä tuotannollisen toiminnan pk-yrityksille. Alueen huippuluokan sijainti Nelostien varrella mahdollistaa sujuvat kuljetusyhteydet koko Pohjois-Suomeen ja pidemmillekin matkoille. Alueen laajat kauppakeskukset tuovat mukanaan runsaasti asiakasvirtoja.
Limingantulli on hyvä valinta myös suurten kauppaketjujen liiketiloihin, huoltoasemille sekä yhtiöille, joilla on tarvetta laajoihin varasto- ja hallitiloihin. Alue palvelee erinomaisesti myös autoalan liikkeitä ja logistiikan toimijoita, jotka hyötyvät Nelostien välittömästä läheisyydestä.
Liikenneyhteydet
Limingantullin liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Nelostie kulkee aivan alueen tuntumassa, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet koko Pohjois-Suomeen ja pidemmillekin matkoille. Kattavat bussiyhteydet palvelevat sekä Oulun keskustan että lähikuntien yhteyksiä.
Oulun lentoasemalle on matkaa noin 15 minuuttia autolla. Oulun päärautatieasemalle on matkaa noin 4 kilometriä. Alueella on runsaasti pysäköintimahdollisuuksia toimitilojen yhteydessä, mikä palvelee sekä työntekijöiden että asiakkaiden tarpeita.
Toimitilat Limingantullissa
Limingantullin toimitilatarjonta on erittäin monipuolinen ja käytännönläheinen. Alueelta löytyy suuria kauppakeskustiloja, autoliikkeiden tiloja, logistiikkakeskuksia, teollisuushalleja, varastotiloja, toimistorakennuksia sekä yhdistelmätiloja, joissa toimisto- ja varastotila yhdistyvät samassa kiinteistössä. Tarjolla on tiloja pienistä yksittäisistä halleista laajempiin kaupallisiin kiinteistöihin. Alue sopii erityisesti kaupan ja logistiikan yrityksille, jotka tarvitsevat monikäyttöisiä tiloja hyvien liikenneyhteyksien varrelta.