Kiiminki on Oulun itäosassa sijaitseva kaupunginosa, joka toimi itsenäisenä kuntana vuoteen 2013 asti ennen liittymistään Oulun kaupunkiin. Alue tunnetaan vahvasta paikallisidentiteetistään, viihtyisästä miljööstään sekä hyvästä palvelutarjonnastaan. Kiimingin katukuvaa hallitsevat pientaloasutus, kerrostalot, paikalliset palvelut sekä yritys- ja teollisuustilat. Alueella toimivat lukuisat paikalliset palveluyritykset, terveys- ja hyvinvointipalveluiden toimijat, pk-yritykset sekä alueen asukkaita palvelevat vähittäiskaupan yritykset. Alueen sijainti Kajaanintien varrella tarjoaa hyvät liikenneyhteydet Ouluun ja itäänpäin.
Kiimingin vahvuus on vakiintunut ja monipuolinen kaupunkiympäristö yhdistettynä rauhalliseen kirkonkylä-tyyppiseen miljööseen ja hyviin liikenneyhteyksiin. Alue palvelee erityisesti paikallisia palveluyrityksiä, pk-yrityksiä sekä terveys- ja hyvinvointipalveluita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia hyvien liikenneyhteyksien varrella. Vuokratasot ovat merkittävästi edullisempia kuin Oulun ydinkeskustassa, mikä tekee alueesta houkuttelevan pk-yrityksille. Alueen laaja asukaskunta muodostaa vakaan asiakaspohjan.
Miksi valita Kiiminki?
Kenelle Kiiminki sopii?
Kiiminki sopii erinomaisesti paikallisille palvelualan yrityksille, terveys- ja hyvinvointipalveluille, kauneudenhoidon ja parturi-kampaamotoiminnalle sekä pk-yrityksille, jotka palvelevat vakiintunutta asukaskuntaa. Alue on erityisen suosittu lääkäri-, hammaslääkäri- ja muiden terveyspalveluiden keskuudessa. Alueen laaja asukaskunta muodostaa vakaan asiakaspohjan paikallisille palveluyrityksille.
Kiiminki on hyvä valinta myös tuotannollisen toiminnan pk-yrityksille, käsityöläisyrityksille sekä logistiikan toimijoille, jotka etsivät kustannustehokkaita toimitiloja hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Alue palvelee erinomaisesti myös järjestöjä sekä päivähoito- ja koulutuspalveluita.
Liikenneyhteydet
Kiimingin liikenneyhteydet ovat hyvät. Kajaanintie kulkee alueen läpi, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Ouluun ja Kajaanin suuntaan. Useat bussilinjat yhdistävät alueen Oulun ydinkeskustaan ja lähikuntiin. Bussilla matka Oulun ydinkeskustaan kestää noin 25 minuuttia.
Autolla Kiiminkiin pääsee sujuvasti Kajaanintietä pitkin. Oulun lentoasemalle on matkaa noin 30 minuuttia autolla. Oulun päärautatieasemalle on matkaa noin 20 kilometriä. Alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet toimitilojen yhteydessä.
Toimitilat Kiimingissä
Kiimingin toimitilatarjonta on monipuolinen ja käytännönläheinen. Alueelta löytyy toimistotiloja, palvelutiloja, klinikka- ja vastaanottotiloja, liiketiloja sekä yhdistelmätiloja. Tarjolla on myös teollisuushalleja ja varastotiloja pk-yrityksille. Alue sopii erityisesti palvelualan yrityksille ja pk-yrityksille, jotka tarvitsevat kustannustehokkaita toimitiloja rauhallisessa ympäristössä.