Kaijonharju on Oulun pohjoisosassa sijaitseva vakiintunut kaupunginosa, joka tunnetaan viihtyisästä miljööstään sekä keskeisestä sijainnistaan Linnanmaan teknologia- ja yliopistoalueen tuntumassa. Alue on suosittu opiskelijoiden ja tutkimusalan työntekijöiden asuinalueena Oulun yliopiston läheisyyden ansiosta. Kaijonharjun katukuvaa hallitsevat kerrostaloasutus, opiskelija-asunnot, paikalliset palvelutilat sekä pienempiä yritystiloja. Alueella toimivat lukuisat paikalliset palveluyritykset, terveys- ja hyvinvointipalveluiden toimijat, pk-yritykset sekä alueen asukkaita palvelevat vähittäiskaupan yritykset. Alueen sijainti Oulun pohjoisosassa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ydinkeskustaan ja Linnanmaan teknologiakeskukseen.
Kaijonharjun vahvuus on erinomainen sijainti Linnanmaan yliopisto- ja teknologiakeskuksen tuntumassa yhdistettynä vakiintuneeseen asukaskuntaan. Alue palvelee erityisesti paikallisia palveluyrityksiä, opiskelija- ja tutkimusalan palveluita sekä pk-yrityksiä. Yliopistoyhteistyön mahdollisuudet ja nuorekasta työntekijäkuntaa arvostavat yritykset hyötyvät alueen sijainnista. Vuokratasot ovat kohtuullisia verrattuna Oulun ydinkeskustaan, mikä tekee alueesta houkuttelevan pk-yrityksille.
Miksi valita Kaijonharju?
Kenelle Kaijonharju sopii?
Kaijonharju sopii erinomaisesti paikallisille palvelualan yrityksille, terveys- ja hyvinvointipalveluille, opiskelija- ja tutkimusalan palveluille, ravintola- ja kahvilatoimintaan sekä pk-yrityksille, jotka palvelevat nuorekasta asukaskuntaa. Alue on erityisen suosittu lääkäri-, hammaslääkäri- ja muiden terveyspalveluiden keskuudessa. Linnanmaan yliopisto- ja teknologiakeskuksen läheisyys tarjoaa lisäetuja yrityksille.
Kaijonharju on hyvä valinta myös järjestöille, päivähoito- ja koulutuspalveluille sekä pk-yrityksille, jotka etsivät kustannustehokkaita toimitiloja Linnanmaan tuntumasta. Alue sopii yrityksille, jotka arvostavat yliopistoyhteistyön mahdollisuuksia ja nuorekasta työympäristöä.
Liikenneyhteydet
Kaijonharjun liikenneyhteydet ovat hyvät. Useat bussilinjat yhdistävät alueen Oulun ydinkeskustaan ja Linnanmaan teknologiakeskukseen. Bussilla matka Oulun ydinkeskustaan kestää noin 15 minuuttia. Linnanmaan yliopistoalue on lyhyen matkan päässä.
Autolla Kaijonharjulle pääsee sujuvasti Kemintietä ja Oulun ohitustietä pitkin. Oulun lentoasemalle on matkaa noin 25 minuuttia autolla. Oulun päärautatieasemalle on matkaa noin 5 kilometriä. Alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet toimitilojen yhteydessä.
Toimitilat Kaijonharjussa
Kaijonharjun toimitilatarjonta on käytännönläheinen ja palvelualan yrityksille sopiva. Alueelta löytyy pienempiä toimistotiloja, palvelutiloja, klinikka- ja vastaanottotiloja, liiketiloja, ravintola- ja kahvilatiloja sekä yhdistelmätiloja. Tarjolla on tiloja pienistä yksittäisistä työhuoneista suurempiin toimitiloihin. Alue sopii erityisesti palvelualan yrityksille ja pk-yrityksille, jotka tarvitsevat kustannustehokkaita toimitiloja Linnanmaan yliopistoalueen läheisyydessä.