Äimärautio on Oulun eteläosassa sijaitseva merkittävä yritys- ja teollisuusalue, joka toimii vahvana logistiikan, teollisuuden ja pk-yritysten keskittymänä. Alue tunnetaan myös Äimäraution raviradasta, joka on Pohjois-Suomen merkittävimpiä raviratoja. Äimäraution katukuvaa hallitsevat teollisuushallit, varastorakennukset, kaupan tiloja ja toimistorakennukset. Alueella toimivat lukuiset kotimaiset yritykset – erityisesti tuotannon, kaupan, tukkukaupan ja logistiikan yritykset ovat vahvasti edustettuina. Alueen sijainti Nelostien tuntumassa mahdollistaa erinomaiset autoyhteydet koko Pohjois-Suomeen.
Äimäraution vahvuus on kustannustehokas ja käytännönläheinen toimitilatarjonta yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin ja vakiintuneeseen yrityskeskittymään. Vuokratasot ovat merkittävästi edullisempia kuin Oulun ydinkeskustassa, mikä tekee alueesta houkuttelevan pk-yrityksille ja logistiikkaan liittyville toimijoille. Alueen monipuolinen tilatarjonta hallirakennuksista toimistotiloihin palvelee laajaa joukkoa erilaisia yritystarpeita. Äimäraution sijainti Limingantullin ja Ruskon yritysalueiden tuntumassa muodostaa laajemman Etelä-Oulun yritysalueiden ekosysteemin.
Miksi valita Äimärautio?
Kenelle Äimärautio sopii?
Äimärautio sopii erinomaisesti logistiikka-, tukkukauppa-, teollisuuden, autoalan ja rakennusalan yrityksille, jotka tarvitsevat halli- ja varastotiloja hyvien tieyhteyksien varrelta. Alueen vakiintunut yrityskeskittymä ja monipuolinen tilatarjonta tekevät siitä luonnollisen valinnan pk-yrityksille, jotka tarvitsevat kustannustehokkaita toimitiloja Oulussa. Limingantullin ja Ruskon yritysalueiden läheisyys tuo mukanaan lisää synergiaetuja.
Äimärautio on hyvä valinta myös yhdistelmätiloja tarvitseville yrityksille, joissa toimisto- ja varastotila yhdistyvät samassa kiinteistössä. Alue palvelee erinomaisesti myös huolto- ja korjaamotoiminnalle sopivia tiloja sekä autoalan toimijoita.
Liikenneyhteydet
Äimäraution liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Nelostie on aivan alueen tuntumassa, ja Oulun ohitustie on lyhyen matkan päässä. Nämä mahdollistavat sujuvat yhteydet koko Pohjois-Suomeen ja pidemmillekin matkoille. Useat bussilinjat yhdistävät alueen Oulun ydinkeskustaan ja lähialueille.
Oulun lentoasemalle on matkaa noin 15 minuuttia autolla. Oulun päärautatieasemalle on matkaa noin 4 kilometriä. Alueella on runsaasti pysäköintimahdollisuuksia toimitilojen yhteydessä.
Toimitilat Äimärautiossa
Äimäraution toimitilatarjonta on erittäin monipuolinen ja käytännönläheinen. Alueelta löytyy teollisuushalleja, varastotiloja, autoliikkeiden tiloja, toimistorakennuksia sekä yhdistelmätiloja, joissa toimisto- ja varastotila yhdistyvät samassa kiinteistössä. Tarjolla on tiloja pienistä yksittäisistä halleista laajempiin teollisuuskiinteistöihin. Alue sopii erityisesti yrityksille, jotka tarvitsevat monikäyttöisiä tiloja kustannustehokkaasti hyvien tieyhteyksien varrelta.