Kylmäoja on Tuusulan Hyrylän tuntumassa sijaitseva vakiintunut ja rauhallinen kaupunginosa, joka tunnetaan viihtyisästä miljööstään sekä hyvästä sijainnistaan. Kylmäojan katukuvaa hallitsevat pientaloasutus, kerrostalot sekä paikalliset palvelutilat. Alueella toimivat lukuisat paikalliset palveluyritykset, terveys- ja hyvinvointipalveluiden toimijat, pk-yritykset sekä alueen asukkaita palvelevat vähittäiskaupan yritykset. Alueen sijainti Hyrylän tuntumassa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet kunnan pääkeskukseen sekä pääkaupunkiseudulle.
Kylmäojan vahvuus on rauhallinen mutta hyvin saavutettava sijainti yhdistettynä vakiintuneeseen asukaskuntaan. Alue palvelee erityisesti paikallisia palveluyrityksiä, pk-yrityksiä sekä terveys- ja hyvinvointipalveluita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia hyvien liikenneyhteyksien varrella. Vuokratasot ovat merkittävästi edullisempia kuin pääkaupunkiseudun ydinkeskustassa.
Miksi valita Kylmäoja?
Kenelle Kylmäoja sopii?
Kylmäoja sopii erinomaisesti paikallisille palvelualan yrityksille, terveys- ja hyvinvointipalveluille, kauneudenhoidon ja parturi-kampaamotoiminnalle sekä pk-yrityksille, jotka palvelevat vakiintunutta asukaskuntaa. Alue on erityisen suosittu lääkäri-, hammaslääkäri- ja muiden terveyspalveluiden keskuudessa.
Kylmäoja on hyvä valinta myös järjestöille, päivähoito- ja koulutuspalveluille sekä pk-yrityksille, jotka etsivät kustannustehokkaita toimitiloja rauhallisessa ympäristössä lähellä pääkaupunkiseutua.
Liikenneyhteydet
Kylmäojan liikenneyhteydet ovat hyvät. Useat bussilinjat yhdistävät alueen Hyrylän keskustaan ja pääkaupunkiseudulle. Tuusulanväylä (Nelostie/E75) on lyhyen matkan päässä.
Autolla Kylmäojasta pääsee sujuvasti Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 15 minuutissa ja Helsingin ydinkeskustaan noin 30 minuutissa. Alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet toimitilojen yhteydessä.
Toimitilat Kylmäojassa
Kylmäojan toimitilatarjonta on käytännönläheinen ja palvelualan yrityksille sopiva. Alueelta löytyy pienempiä toimistotiloja, palvelutiloja, klinikka- ja vastaanottotiloja, liiketiloja sekä yhdistelmätiloja. Tarjolla on tiloja pienistä yksittäisistä työhuoneista suurempiin toimitiloihin. Alue sopii erityisesti palvelualan yrityksille ja pk-yrityksille.